装修公司雇主触电身一火，拖欠的装修款谁来偿还？全款买房竟“不对格”，购房主说念主该怎么维权？住户被狗惊吓颠仆受伤，谁担责……

近期，翔安区的村（居）法律照料人们接到了不少与经济纠纷和邻里纠纷策划的商讨。当际遇这些纠纷，应该怎么暖热我方的正当职权？快来望望村（居）法律照料人怎么为住户平心静气。

装修公司雇主触电身一火，欠的装修款谁还？

此前，翔安区金海街说念住户林女士给装修公司雇主转账5万元，准备装修屋子。不虞，装修工程还没动工，装修公司雇主就在别的地点干活触电身一火。雇主独身，有一套房，这套房产目下在雇主父亲手里。林女士商讨说：“我的装修款能追归来吗？”

对此，村（居）法律照料人张政鸿讼师提倡，林女士不错条款包括装修公司雇主父亲在内的遗产采用东说念主偿还其装修款。因为，林女士与装修雇主罢了了装修合同，是以她有权向装修雇主的财产采用东说念主要回5万元装修款。根据《中华东说念主民共和国民法典》策划规则，被采用东说念主死一火后，要是莫得遗嘱、遗赠侍奉公约等，不异发生法定采用，第一限定法定采用东说念主包括夫妇、子女、父母。分割遗产，应当反璧被采用东说念主照章应当交纳的税款和债务。装修雇主归天后，其遗产采用东说念主应最初反璧林女士的5万元债务。是以，林女士不错整理好策划支付字据，向法院告状，条款装修公司雇主的采用东说念主偿还策划债务。

全款买房竟“不对格”，怎么维权？

翔安区金海街说念住户李先生商讨说，3年前他在外地全款买了一套房产，但诞生商于今莫得办理房产证，其后他才知说念蓝本我方买的屋子验收不对格。他商讨说：“我该怎么维权？”村（居）法律照料人张政鸿讼师说，李先生不错向法院告状，条款诞生商排除购房合同并补偿吃亏。因为，诞生商在验收不对格情况下，无法赢得预售解释，属于违法销售。根据策划规则，出卖东说念主未赢得商品房预售解释，与买受东说念主签订的商品房预售合同，应当认定无效，然而在告状前赢得商品房预售许可解释的，不错认定有用。李先生照旧买房14年但一直未能办理房产证，由于房屋验收不对格，可向法院告状，条款排除合同并补偿吃亏。

被狗惊吓颠仆受伤，谁担责？

翔安区大嶝街说念住户王女士不久前际遇沿途或然事故。她在骑电瓶车路过邻居家门口时，因邻居饲养的玄色大型犬追赶电瓶车，导致她受惊吓颠仆膝要道受伤，后经果断组成十级伤残。王女士商讨说，她是否不错条款邻居承担包袱？

村（居）法律照料人王志祥讼师说，不错。因为饲养动物的危急性并不仅限于体格上的平直来回导致的伤害，包括给他东说念主形成惊吓也属危急情形。邻居算作犬只的饲养东说念主未尽到惩处义务，甘愿担相应包袱。

海峡导报记者 陈捷 曾艺轩 通信员 司小宣/文 杨希/漫画